기사 (3건) 리스트형 웹진형 타일형 왜 서울 주택(APT) 값만 오르는가? 이번 정부가 적폐청산과 함께 시작된 것이 집값 안정이란 미명하에 투기억제 정책이 시작됐다.필자 저서에서(땅 가진 거지 부자 만들기 1) 2018년 말경이면 집값은 내림세로 돌아설 것이라고 진단한 바 있다.이번 정부 들어서 지난 1년간 각종 규제는 (종합선물 셋트)로 규제에 규제를 더한 정책으로만 일관하고 있다. 소비 심리는 크게 위축됐는데도 유독 서울 집값(APT) 강남을 넘어 강북으로 번지고 있다.자본주의 원칙에 있어 시장자율 정책이 우선임에도 정부가 주도적으로 개입한 결과가 이처럼 왜곡되고 있음인데 무엇보다 정책 혼선이 가히 해 전재천의 토지이야기 | 김정수 | 2018-09-07 12:25 부동산 투자의 성공, 투자처 다변화해야 필자는 부동산 투자에 있어 일반화된 투자가 아닌 다변적인 투자처를 권장해 왔다.일반적으로 부동산 붐이 일어날 때 공동주택(APT)에 집중되면서 집중 규제 대상이 되고 있다. 그 다음이 상가, 오피스텔 등이다.하지만 필자는 폭을 넓혀 보라고 권장한다. 비 주거용 부동산에 관심을 가져 보라는 것이다. 생활숙박시설과 아파트형 공장으로 불리는 지식산업센터 등 주택(APT) 규제에 비해 먼저 생활숙박 시설 경우 오피스텔 + 아파트 + 호텔 특징을 합쳐 놓은 형태로 면적이 작아도 세탁과 취사가 가능해 주거용 뿐만 아니라 숙박업도 운영할 수 있 전재천의 토지이야기 | 김정수 | 2018-08-17 10:38 주택시장, 정부의 개입보다는 시장 순기능에 맡겨야 토지. 주택 시장의 연착륙이 염려되는 과정에 필자는 국토부의 지나친 시장 개입을 자제했으면 한다. 최근 지방과 달리 서울 주택(APT) 가격이 조금 오름세로 돌아서자 또 다시 투기과열지구 지정을 하겠다고 발표했다.언제까지 시장(자율)과 맞서 싸울것 인가? 경제에 있어 가장 위험한 것이 일반적으로 인플레이션(inflation)과 디플레이션(deflation)을 염려한다.인플레이션은 화폐(돈) 가치 하락이다. 즉 물가가(원자재) 지나치게 오르면 돈에 가치는 떨어지는 것이다.소득주도 성장 이론을 앞세워 최저 임금을 대폭 올리면서 나타나는 전재천의 토지이야기 | 김정수 | 2018-08-10 13:54 처음처음1끝끝